В состав общего имущества включаются в том числе крыши.

Управляющая организация должна обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. За нарушение своих обязательств управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в МКД.

Документом, подтверждающим факт залива квартиры, является акт, составленный представителями управляющей организации. В нем должно содержаться описание причинённого ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен и подписан представителями управляющей компании не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем или его представителем, в том числе по причине его отсутствия в квартире, помимо представителей управляющей компании, акт должен быть подписан двумя незаинтересованными лицами.

Заместитель прокурора района

младший советник юстиции                                                                      И.В. Чиквин