В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась горячая телефонная линия по вопросам оформления и подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде.
Подать документы на оформление права собственности в электронном виде – это уже обыденность для многих жителей нашего города.
С января по июль 2021 года в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в электронном виде поступило около 370 тысяч заявлений на государственную регистрацию прав. Это почти в 2,5 раза больше, чем годом ранее (109 тысяч).
Много вопросов поступает к нам о документах, которые получает гражданин после осуществления регистрации прав в электронном виде.
На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Елена Паньшина:
«Все необходимые документы, подтверждающие проведение государственной регистрации права, поступят покупателю в заархивированном виде на указанную в заявлении электронную почту.
Если сделка проводится в отношении вторичного рынка недвижимости, то этими документами будут:
- договор купли-продажи с электронной подписью регистратора Росреестра о регистрации перехода права собственности;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая регистрацию перехода права собственности и заверенная усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) регистратора.
Если же сделка проводится в отношении строящегося жилья, то покупатель новостройки получит договор долевого участия с отметкой о проведении регистрации права требования и электронной подписью регистратора Росреестра.»
Ряд вопросов был связан с техническими характеристиками электронных документов и особенностями обращения с ними.
На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Елена Паньшина:
«Для любого участника сделки с недвижимостью важно проверить документы и убедиться, что сделка оформлена надлежащим образом. При проведении сделки в электронном виде Вы получаете несколько файлов в разных форматах. К примеру, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет в формате «Документ.xml». Прочитать содержимое документов можно на сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом «Проверка электронного документа».
Для проверки, можно пройти по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_vizualisation.
В поле «Электронный документ (xml-файл)» необходимо загрузить файл из архива документов, полученных на ваш электронный адрес.
После успешной загрузки требуется нажать кнопку «Проверить». В появившемся окне нажать «Показать в человекочитаемом формате». Готово: в новом окне вы увидите документ в привычном виде — выписку из ЕГРН или файл с отметкой о проведенной регистрации».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30